4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Ancenis (44150) • Appartement

218 300 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

ANCENIS (44150)

218 300 €

Ou 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du centre historique proche des bords de Loire dans un ensemble immobilier du 19e siècle.., Appartement en triplex rénové de type 4 d'une surface habitable de 94 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, au premier niveau : une belle pièce de vie 33 m² ouverte exposée plein sud (salon-séjour-cuisine), chambre, salle de bain WC, au second niveau : 2 chambres, salle d'eau WC. Prix: 218 K euros HAI, dont 3,95 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 210 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, , par courriel à ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 380754 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 218 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 380754HMA

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44000 NANTES
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Siren : 487624777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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