5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Maison

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600) | Ouest Edgar Degas

327 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aulnay-sous-Bois. Avec une superficie généreuse de 111 m², cette demeure offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un salon double de 35m², lumineux grâce à ces nombreuses baies vitrées, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de son grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un grand jardin accueillant et une terrasse vous invitent à la détente en plein air. La maison dispose également d'une place de stationnement intérieures mais aussi de 3 places extérieurs, garantissant un stationnement aisé. En plus de ses nombreux avantages, cette maison est situé dans une place (impasse), ou seuls les riverains peuvent y accédés. Idéalement située, cette propriété est à seulement 6 minutes à pieds de la gare RER, à 2 minutes du grand Parc du Sausset et proche des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2773
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 327 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZTDE-TJP-5QZ

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2 Avenue Anatole France 93600 Aulnay-sous-Bois
93600 Aulnay-sous-Bois
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