6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Troyes (10000) • Maison

260 000 €

Maison

6 pièces

150m²

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• 3 chambres

TROYES (10000) | Trevois - Croncels

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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FAIRE OFFRE! AEB PROPERTIES vous propose cette Maison de 150m² habitables bénéficiant d’un extérieur et située au calme d’une impasse, à proximité immédiate du Parc des Moulins, de toutes les commodités et à seulement 5min du centre-ville. En rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements et buanderie, belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bains offrant baignoire et douche. À l’étage : deux grandes chambres mansardées avec placards. Logées dans l’extension et de plain-pied sur le jardin : une chambre parentale avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant accueillir un jacuzzi (équipement adapté), une salle de jeux ou une 4ème chambre. Une annexe attenante de 20m² avec point d’eau, idéale pour le rangement ou pour une cuisine d’été, complète le bien. Extérieur arboré à l’avant de la maison avec stationnement, et jardinet sans vis-à-vis à l’arrière. Bonne performance énergétique, chauffage électrique (radiateurs très récents) et climatisation, portail et volets roulants électriques (programmation centralisée), PVC double vitrage, très nombreux rangements, luminosité, secteur calme. Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 205 et 2 983 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 205 et 2 983 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025

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10 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS 8EME
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