4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

269 900 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

RENNES (35000)

269 900 €

Ou 1 051 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT RENNES OBERTHUR 3 CHAMBRES Dans une petite copropriété des années 60 un appartement traversant et lumineux de 64 m2 sur parquet chêne. Salon Séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, loggia, wc. Possibilité de faire 2 chambres et grand séjour Copropriété en bon état, sans travaux, au coeur d'Oberthur et des commerces de la rue de Paris, du Parc Oberthur, au calme donnant sur un square. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! L'appartement ne possède pas de balcon mais se situe au pied du parc privatif de la copropriété ! Prévoir changement des anciennes tapisseries. Electricité aux normes, cuisine récente, double vitrage pvc Garage privatif Chauffage dans les charges (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

272 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.84%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 590 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2005BM

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147 rue de Fougeres 35700 Rennes
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