5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Verdun sur Garonne (82600) • Maison

262 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VERDUN SUR GARONNE (82600)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Verdun-sur-Garonne (82600), cette charmante maison des années 1980 est implantée sur un terrain de 2000m² arboré avec diverses essences telles que pin, chêne, olivier. La propriété bénéficie d'un portail électrique et se trouve à proximité de commodités. Idéalement localisée, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison de 110m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un bureau avec salle d'eau, un salon avec plafond cathédrale, et une véranda. En demi-étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol offre une buanderie et un grand garage de 37m². Pour votre confort, cette maison est équipée d'un insert, d'une climatisation réversible, d'une PAC air/eau et d'un ballon thermodynamique. On organise une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1401485

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82600 MAS GRENIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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