5 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Arras (62000) • Appartement

227 900 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

ARRAS (62000)

227 900 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

L'agence C Pour Vous Loger est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : Magnifique appartement sous toit de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Arras, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 3 minutes des places. Avec une superficie de 80 m², il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La pièce à vivre est ouverte sur la cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. L'appartement dispose de 2 chambres, chacune avec de grandes fenêtres, assurant une belle luminosité naturelle. La chambre principale est équipée d'un dressing intégré. La salle d'eau est spacieuse et dispose d'un WC. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus) ainsi que des espaces verts comme le jardin de la légion d'honneur à 2 minutes à pied. Il bénéficie également d'une bonne exposition Est -ouest. Etage deux sur deux. Pas d'ascenseur, ni cave, ni garage. Aucun problème de stationnement. REF DOSSIER APT 005. Prix de vente 227 900 euros FAI charges acquéreurs. RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER ! Contact Agence CPVL -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 227 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : APT 005

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1 Rue de Prague 62580 Neuville-Saint-Vaast
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Siren : 931248710
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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