6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Les Andelys (27700) • Maison

322 000 €

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

LES ANDELYS (27700)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA RÉSIDENCE vous invite à découvrir cette élégante maison construite en 2023 et encore sous garantie décennale. Située dans un village paisible, elle se trouve à seulement 13 minutes des Andelys et 10 minutes d'Écouis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour double, orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale complète cet espace, avec dressing et salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Une buanderie pratique et un grand garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le jardin de près de 1500 m² offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2080

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LA RESIDENCE
32 RUE MARCEL LEFEVRE 27700 LES ANDELYS
27700 LES ANDELYS
Siren : 505359497
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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