• 222m²

Creil (60100) • Immeuble

493 500 €

Immeuble

222m²

222m²

CREIL (60100)

493 500 €

Ou 1 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave

L'Agence CISA vous propose cet IMMEUBLE COMPOSE DE 8 LOGEMENTS à 5 Km de CREIL ! L'immeuble de rapport décrit est une opportunité intéressante pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien entièrement rénové. Avec ses 8 appartements, dont 7 T2 et un T1 bis, ainsi que ses 4 caves voûtées équipées d'éclairage et de prises, cet immeuble offre un locatif attractif. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) en classe D témoignent des travaux réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. De plus, les installations électriques neuves aux normes et les compteurs d'eau individuels offrent un confort supplémentaire aux locataires tout en facilitant la gestion des charges. La présence d'un chauffage électrique individuel dans chaque appartement permet une maîtrise personnalisée de la consommation énergétique, tout en offrant un système de chauffage moderne et efficient. Il est à noter que les appartements sont actuellement loués pour un montant de 5 020 euros mensuel. De plus, le fait que l'immeuble soit en monopropriété sans syndic peut représenter un avantage en termes de gestion et de charges. En conclusion, cet immeuble de rapport rénové présente des caractéristiques attrayantes tant du point de vue de l'investissement que de la qualité des logements proposés. Son emplacement, ses équipements modernes et sa configuration en font un bien immobilier qui mérite l'attention des investisseurs à la recherche d'une opportunité solide sur le marché locatif. Julien DARBOUX, Agent commercial inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 921 037 545. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 493 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CISA NEUILLY EN THELLE
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 5972-COMPANY35067IDD

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CISA NEUILLY EN THELLE
2 Rue de Paris 60530 NEUILLY-EN-THELLE
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Siren : 500064381
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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