4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Frontignan (34110) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

FRONTIGNAN (34110)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

34110 Frontignan, en exclusivité avec Lgm Immobilier, située dans un quartier calme et recherché de Frontignan, découvrez cette charmante maison, construite en 2012, offrant 94 m² habitables et des prestations modernes, idéales pour une famille. Au Rez-de-chaussée : - Vous trouverez une belle entrée accueillante. - Un grand garage transformé en bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. - un wc - Un vaste séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine équipée moderne, pour des moments conviviaux. À l'étage - Il se compose de 3 chambres confortables, entre 12 à 14 m², idéales pour toute la famille. - Une salle d'eau avec WC, alliant praticité et élégance. A l'Extérieur : - Vous trouverez sur le devant de la maison, un espace pour garer motos ou une voiture en toute sécurité - Un grand cabanon qui peut faire office de stockage - Sur l'arrière de la maison vous profiterez d'une jolie terrasse afin de recevoir vos amis autour d'un bon repas et une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison, prête à vivre, allie fonctionnalité et confort. Sa localisation proche des commodités, des écoles et des axes principaux en fait un lieu idéal pour s'installer et vivre à l'année. Ne manquez pas cette opportunité !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12304
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 359 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 359 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : RHJD-S62-JWV

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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