4 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Reims (51100) • Appartement

135 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

REIMS (51100) | Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

51100 - REIMS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.78m² - TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé à 10 mins du centre ville . Niché au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, découvrez cet appartement charmant et spacieux avec 2 chambres, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur ( le bien était jusque là loué 650 euros + 120 euros de charges). Situé au coeur de Reims, à proximité de toutes commodités ( transports en commun , commerces , écoles ), cet espace de vie vous séduira par son confort, les beaux volumes de chaque pièce et sa Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, la cuisine, semi ouverte sur le séjour, est aménagée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres, spacieuses , vous assurent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. L'immeuble entretenu , dispose d'un ascenseur ainsi que d'un gardien , gage de confort et de sécurité pour ses habitants. Les plus: un garage , une cave, un balcon et un balconnet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 2 288 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Marie B Desjardin
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 171973

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51220 Cauroy-lès-Hermonville
51220 Cauroy-lès-Hermonville
Siren : 530647817
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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