6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Ableiges (95450) • Maison

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

ABLEIGES (95450)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Maison familiale de 116 m² – Charme et confort au rendez-vous ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille ! Descriptif du bien : • Surface habitable : 116 m² • Rez-de-chaussée : • Entrée avec dégagement • Double séjour chaleureux avec insert à bois – idéal pour vos soirées d'hiver • Grande cuisine dînatoire équipée, parfaite pour des repas conviviaux • Salle de bain avec WC • À l'étage au parquet en chêne • 4 grandes chambres de 12 à 14 m², chacune avec rangements intégrés, • Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau Extérieurs et dépendances : • Stationnement aisé avec deux garages (dont un avec mezzanine) • Cave voûtée pour vos rangements ou projets de vinothèque • Buanderie avec accès indépendant • Terrasse et jardin – parfaits pour profiter des beaux jours Idéalement située, à moins de 10 minutes de la gare de Cergy, proche des commodités et des écoles, cette maison n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2585
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7EPE-331-1PP

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3 RUE DE LA MARECHE 95180 Menucourt
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