5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Walheim (68130) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

WALHEIM (68130)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A proximité des commodités à WALHEIM nous vous proposons une maison individuelle type 5 pièces avec 4 chambres, à rénover, d'une surface d'environ 167,95m² au sol et de 150m² habitables, bâtie en 1980 sur un grand terrain arboré et clôturé de 1 448m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec kachelofe, un garage double en profondeur de plus de 34m², ainsi qu'une pièce chaufferie / buanderie avec fenêtre. A l'étage : un palier, un séjour donnant accès un balcon d'environ 9m² disposant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante semi-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble-vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Au dernier étage : un grand palier avec espace de rangements pouvant faire office de coin bureau, ainsi que 2 grandes chambres d'environ 17m² et 19m² au sol disposant chacune d'un petit dressing privatif. Vous profiterez également d'une dépendance située à l'arrière de la maison avec un garage d'environ 25m², une pièce aménagée avec sa cuisine, ainsi que d'une serre d'environ 38m². Chauffage mixte : kachelofe + chaudière au fuel. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 2878-BI24150

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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