A proximité des commodités à WALHEIM nous vous proposons une maison individuelle type 5 pièces avec 4 chambres, à rénover, d'une surface d'environ 167,95m² au sol et de 150m² habitables, bâtie en 1980 sur un grand terrain arboré et clôturé de 1 448m².
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec kachelofe, un garage double en profondeur de plus de 34m², ainsi qu'une pièce chaufferie / buanderie avec fenêtre.
A l'étage : un palier, un séjour donnant accès un balcon d'environ 9m² disposant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante semi-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble-vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Au dernier étage : un grand palier avec espace de rangements pouvant faire office de coin bureau, ainsi que 2 grandes chambres d'environ 17m² et 19m² au sol disposant chacune d'un petit dressing privatif.
Vous profiterez également d'une dépendance située à l'arrière de la maison avec un garage d'environ 25m², une pièce aménagée avec sa cuisine, ainsi que d'une serre d'environ 38m².
Chauffage mixte : kachelofe + chaudière au fuel.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 2878-BI24150
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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