5 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Nantes (44100) • Appartement

260 000 €

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

NANTES (44100) | Chantenay - Sainte-Anne

260 000 €

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4 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier SAINTE ANNE - NANTES Dans une copropriété où le ravalement de façade a été effectué fin 2020, venez découvrir ce T5 refait à neuf ! Vous disposerez d'une entrée avec WC, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine, un séchoir, trois chambres, possibilité quatre et une salle d'eau. Idéalement situé au pied de la Loire et du quartier Sainte-Anne. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 117
  • Charges prévisionnelles : 1 928 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

VIVRE ICI ST ANNE
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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : VA1446CH

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VIVRE ICI ST ANNE
1 rue des Salorges 44000 Nantes
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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