4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SETE (34200) | Zone portuaire

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une résidence de standing construite en 2003, ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour admirer la vue dégagée sur Quai d'Orient et le Mont Saint Clair. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement devenir une cuisine américaine, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privés et agréables. Une salle d'eau moderne et un second WC complètent cet espace nuit. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas du centre-ville, dans un quartier calme et convivial où les copropriétaires entretiennent d'excellentes relations. Vous serez charmé par l'ambiance agréable et la solidarité qui règne dans cette résidence. Cet appartement, en bon état, est une véritable opportunité pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Sète. Référence agence : 2027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 826 et 1 118 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 et 1 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : UKZ6-EW9-ULF

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6 rue Frederic Mistral 34200 Sète
34200 Sète
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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