Maison

8 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

PERCEY (89360)

175 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir ce joli pavillon de 1998 édifié sur un sous sol total, à Percey, commune au calme et à la campagne, Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée et aménagée avec accès sur une grande terrasse exposée sud ouest et vue dégagée. Une grande pièce de vie avec lumière traversante, dotée d'une cheminée avec insert ce qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Puis un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire puis un wc indépendant. A l'étage, une grande pièce palière vous permet d'accéder à deux chambres dont une de 25m², un bureau ou une troisième chambre bébé, un dressing, une salle d'eau avec wc pour plus de confort. Enfin, la maison possède également un sous sol total avec 2 grands garages ( stationnement 3 voitures) et un espace entier pouvant être aménagé avec une chambre, une cuisine , un cellier et une entrée indépendante La maison est équipée d'une chaudière à granulée ( 2023) ce qui garanti un confort optimal et des économies d'énergie. Fibre optique. Assainissement individuel comme l'ensemble de la commune. Arrêt de bus à proximité. Une maison familiale agréable Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié : à 1h30 de Paris en train (Gare de Bercy), à 10 minutes de la gare de Saint-Florentin, à 20 minutes de Chablis, à 30 minutes de la Champagne, à 45 minutes de Troyes et à 25 minutes d'Auxerre. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Marli MACHADO N° RSAC : 393 484 894 AUXERRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.