4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Lille (59000) • Maison

725 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LILLE (59000) | Wazemmes

725 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Idéalement située au cœur du quartier République, cette élégante maison de la fin du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité du métro, des commerces, des grands axes et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour lumineux au parquet d’époque, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison s’organise autour de trois chambres confortables réparties sur différents niveaux, garantissant un espace privé pour chacun. Les espaces bains incluent une salle de bains moderne et deux salles de douche attenantes, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, parfaites pour se détendre ou recevoir en extérieur. Ce bien rare dispose également d’une grande cave, d’un garage en location à proximité, ainsi que d’un local vélo. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme au cœur de Lille !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 590JLIGOE

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