6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Veneux les Sablons (77250) • Maison

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

VENEUX LES SABLONS (77250)

330 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Saint Joseph Immobilier vous propose cette charmante maison de type meulière avec jardin située à 7 minutes à pied de la gare de Moret. D'une superficie totale de 132,67 m², cette maison se distingue par son emplacement proche des commerces, écoles, infrastructures sportives, bords de Seine et accès à la forêt. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un bureau permettant une activité professionnelle indépendante, une chambre, une grande salle de bain ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un séjour spacieux de 30 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée avec un accès à une belle terrasse bien orientée. Une chambre parentale avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre avec de nombreux rangements pour un confort optimal. Une place de parking dans une résidence surveillée à proximité et possibilité de stationnement dans la rue avec un pass résident. Bus vers Fontainebleau à 3 minutes à pied. Gare avec trains réguliers pour Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon) à 7 minutes à pied. L'ensemble des commerces et écoles à proximité immédiate. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Sébastien Brouder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 290 et 5 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

432 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 130073931

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