5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Maison

550 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! ÉLIGIBLE PRÊT A TAUX ZÉRO ! Découvrez ce DUPLEX de type T5 aux Frais de Notaires Réduits (offert actuellement sur une période limitée) de 110 m². Un bien rare sur le marché combinant avec harmonie commodités de la ville et tranquillité résidentielle. L'entrée conduit à une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, ouverte sur le salon/salle à manger, sera à équiper à votre gout et vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Toujours au RDC vous retrouvez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier buanderie. A l'étage vous profiterez d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau, offrant un cadre paisible pour votre confort. La maison jouit également d'une cave de 7 m² environ. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin intime idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec abri de jardin en bois. Pour compléter ce bien d'exception, une place de stationnement et un garage est inclus permettant à la fois le stationnement de votre véhicule et un surplus de rangement. Cette maison est une véritable opportunité pour un projet de vie agréable dans un environnement idyllique à proximité des commodités, des écoles et des transports au coeur d'un lotissement fermée te sécurisé de 7 maisons. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 280 et 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 81084DHI2541

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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