5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Coignieres (78310) • Maison

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

COIGNIERES (78310)

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez visitez cette maison dans un secteur residentiel de Coignières. Cette maison de 115 M2 sur un terrain de 377 M2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un séjour lumineux et une salle à manger accueillante, une cuisine separée, un W.C et un grand cellier, La configuration flexible permet également la possibilité de modifier l'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, adaptant ainsi la maison à vos besoins spécifiques. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant intimité et confort.Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un W.C. deux garages fermés complètent ce bien. Un avantage rare en milieu urbain. Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin, niché dans un cadre verdoyant et arboré. Profitez de moments de détente en plein air dans cet espace privé, parfait pour les barbecues en famille, les après-midi ensoleillés ou simplement pour vous ressourcer. Situé dans un quartier recherché de Coignières, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. DPE : D 187 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1952EUR et 2642EUR - année de référence : 2021. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles No 538 609 355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 952 et 2 642 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 952 et 2 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 301_KMVMA11740207225

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78000 VERSAILLES
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Siren : 538609355
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