Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
CONTACT : Alexandre OPIARD
Découvrez au cœur du du 8ème arrondissement et proche Parc Borély, une résidence aux prestations haut de gamme.
Situé à proximité rapide des écoles (1 min à pied du lycée Honoré Daumier), des commerces et des transports en commun.
Magnifique villa de type 5, de 172 m² avec :
Au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² donnant sur une terrasse de 22 m² et un jardin de 172 m²
Au 1er étage, vous apprécierez les 3 très grandes chambres dont une suite parentale.
Au deuxième et dernier niveau, un deuxième séjour avec accès à une grande terrasse de 35 m² en rooftop.
Système de chauffage/ rafraîchissement gainé par pompe à chaleur réversible, placards aménagés, carrelage 60x60.
Prix : 970 000 euros
1 box double et 1 box en sus : 60 000 euros
Total : 1 030 000 euros
Date de livraison : Mai 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps !
-Recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte
CONTACT : Alexandre OPIARD
*Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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