5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vigneux de Bretagne (44360) • Maison

332 850 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

332 850 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située au coeur de la Babinière dans un environnement calme et naturel, cette maison est implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une orientation idéale au sud, les pièces s'ouvrent sur une terrasse prolongée par un jardin qui offre de multiples possibilités. Aucun travaux à prévoir. Une vie de plain pied avec une vraie possibilité d'exploiter l'étage entièrement aménageable selon vos besoins et vos envies à venir. Les espaces intérieurs sont joliment décorés, créant une atmosphère chaleureuse. Faites le premier vers votre nouveau chez-vous ! + 5.00 % honoraires de ngociation TTC. Stéphane PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487523300 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 332 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 317 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : STPA1645

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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