4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

760 000 €

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Appartement

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Ouest

760 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement T4 de 138m² carrez en rez-de-jardin dans une résidence de standing rue Chazière ? Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine semi indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC 1 terrasse et 1 jardin privatif Les + - Résidence de standing sécurisée avec gardien dans un parc arboré, piscine, cours de tennis - Localisation optimale, environnement calme proche du Parc de la Cerisaie - Aucun vis à vis et vue nature - Exposition Sud-Ouest - 1 stationnement intérieur (inclus dans le prix de vente) + possibilité de louer un stationnement extérieur - 2 caves - Charges mensuelles de copropriété 400 euros - Taxe foncière annuelle 2400 euros Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3610.00 et 4930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 610 et 4 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : VA2137-COMPANY34101K

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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