Proche centre village à pied et vue dégagée. Coup de coeur assuré dès l'entrée de la propriété avec son portail en fer forgé et son allée bordée de murets en pierres. Charmante villa également en pierres d'environ 190 m2 habitable (pergola comprise) en position dominante. Elle se compose de plain pied d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée (foyer ouvert) une partie salle à manger agrémenté d'une pergola bioclimatique de 28 m2 véritable pièce à vivre en toutes saisons. 3 chambres dont une avec escalier colimaçon qui dessert une 4° chambre ou 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc invité. En rez de jardin 2 chambres dont 1 de 21 m2 se partagent 1 salle de bain/WC. Immense sous/sol (107 m2) comprenant 1 buanderie avec placard (34 m2) 1 garage (45 m2), 1 cave (9,50 m2), 1 local chaudière (Gaz) (15 m2).
Le jardin très bien arboré vous invite à vous baigner dans la piscine diffazur au sel et chauffée et vous pourrez profiter également du jacuzzi qui invite à la détente. Terrain de boules.
Terrain d'environ 3200 m2 Toutes expositions. Abri pour 3 véhicules et de nombreux parkings. Tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 137 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.95%
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Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : MS697VM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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