Dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m². Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare bénéficie d'une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer et une exposition sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
Description de l'appartement :
Surface habitable : 30 m² bien optimisés.
•Séjour et cuisine ouverte :
•Une pièce principale de 16 m², lumineuse, équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
•Cuisine équipée avec plaque à induction et hotte.
•Chambre : Une chambre de 10 m² avec placard intégré, également climatisée.
•Salle d'eau et WC séparés : Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque.
Terrasse avec vue mer et exposition sud-est :
•Surface de 41,63 m², idéale pour des repas en plein air, des moments de détente et pour admirer la vue dégagée sur la mer.
Les atouts de la résidence :
•Résidence sécurisée avec portail d'entrée.
•Présence d'un gardien : Une gestion et une sécurité assurées au quotidien.
•Piscine collective : Une grande piscine avec toboggan et pataugeoire, accessible aux résidents.
•Stationnement : Place de parking extérieur incluse.
Localisation :
•Situé dans un quartier calme et recherché dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer.
•Proximité des plages, des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Avantages supplémentaires :
•Climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort optimal.
•Vue dégagée sur la mer, environnement méditerranéen et résidence bien entretenue.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 259 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 130
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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