4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vienne (38200) • Appartement

298 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VIENNE (38200)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans l'hyper centre de Vienne, à proximité des écoles, commerces, restaurants et de la gare Sncf, (6 minutes à pied) cet appartement au caractère atypique d'environ 130m² au sol (dont 100,5 m2 carrez) offre des volumes généreux dans un esprit loft. L'entrée ouvre sur un espace entièrement décloisonné où un vaste et lumineux séjour fait face à une cuisine entièrement équipée. Un salon TV complète le séjour. Coté nuit, une suite parentale , 2 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir enfants et parents dans 2 espaces indépendants . La climatisation réversible et un sol chauffant assurent, été comme hiver, le confort de cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Une grande cave est rattachée à ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : Un Palmier Vienne Tour Peinte

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31 Rue René Venturini 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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Siren : 985079516
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