6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Coeuilly Village Parisien

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE - SECTEUR COEUILLY - CALME ET LUMINEUX - MAISON FAMILIALE ISOLÉE PAR L'EXTERIEUR AVEC CHEMINÉE ET UNE DEPENDANCE - Située à mi-chemin des Gare RER de Champigny (RER A) et Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E), cette maison familiale de 120m² calme et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 31m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de W.C séparés. A l'étage, elle se compose de 4 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, se trouve une buanderie, un bureau, une salle de sport et des W.C. La dépendance de 25m² qui est au fond de la parcelle se compose d'un séjour avec d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec W.C Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : - Cuisine Lapeyre - Double vitrage Lapeyre - Isolation totale par l'extérieur - Chaudière à gaz à condensation récente - Poêle à granulés - Cheminée - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 172815

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