4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Walbach (68230) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

WALBACH (68230)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison moderne et très fonctionnelle , située au cœur de Walbach à coté de la route des vins tout proche de la ville de Colmar. Construite en 2016, cette maison en très bon état, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses trois chambres spacieuses et un espace de vie très lumineux orné d'une cheminée à buches. Profitez d'un agréable jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse idéale ( 45m2)pour les repas en extérieur. Un sous-sol pratique et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. La salle de bain est équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Atouts supplémentaires: - garantie decennale. - store électrique . - plancher chauffant sur les 2 niveaux. - cheminée à buches. - climatisation réversible. Le prix de vente est de 298 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Référence agence : 3188
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 23ID-KHZ-TO8

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74 a rue du General de Gaulle 67116 REICHSTETT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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