6 pièces

• 115m²

• 5 chambres

Le Pouliguen (44510) • Maison

725 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 5 chambres

LE POULIGUEN (44510)

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier de la Minoterie. Villa proche du port, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 115 m² + 16 m² de dépendance (studio composé d'une chambre, salle d'eau et toilettes), l'ensemble édifié sur une parcelle de339 m². Cette villa des années 1930 se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace bow-window, une cuisine et salle à manger, une chambre avec salle d'eau, toilettes. L'étage se compose d'une suite parentale avec bureau,  placards, salle de bains et douche, toilettes, deux autres chambres, salle d'eau avec toilettes, grenier. Cave et garage.Terrasses et jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 800

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3 Grande rue 44510 Le Pouliguen
44510 Le Pouliguen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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