5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

490 000 €

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LYON 1ER (69001)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Nouveau Chez Les Gones de l'Immo situé sur Lyon 1er, Rue Royale, appartement de 130m2 habitables comprenant une mezzanine dont 120,36m2 loi carrez . L'appartement se compose d'une entrée de 22m2, un séjour d'environ 30m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2 une mezzanine de 10m2, une salle d'eau de 11m2, une alcôve de 4m2 et un WC séparé cet appartement est traversant. Situé au deuxième étage, dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez séduits par la beauté du lieu. Il est composé de volumes à retravailler selon vos envies. On retrouve 5 pièces dont 2 chambres à agencer comme vous avez envie. La hauteur sous-plafond vous fait retomber dans l'histoire. Il est situé à 5 minutes de la place des Terreaux en face de Lyon 6ème à proximité du métro et des commerces au coeur du premier arrondissement. On aime : L'histoire, le calme, la rénovation possible et la cour. Charges de copropriété de 111 € par mois N° de lot 41. La taxe foncière s'élève à 1016 €. Mandat n°84. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. . false Cette annonce vous est proposée par NOYEL Caroline - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Les Gones de l'immo
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84

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Les Gones de l'immo
72 avenue Édouard Millaud 69290 Craponne
69160 TASSIN
Siren : 839096377
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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