Nouveau Chez Les Gones de l'Immo situé sur Lyon 1er, Rue Royale, appartement de 130m2 habitables comprenant une mezzanine dont 120,36m2 loi carrez .
L'appartement se compose d'une entrée de 22m2, un séjour d'environ 30m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2 une mezzanine de 10m2, une salle d'eau de 11m2, une alcôve de 4m2 et un WC séparé cet appartement est traversant.
Situé au deuxième étage, dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez séduits par la beauté du lieu. Il est composé de volumes à retravailler selon vos envies. On retrouve 5 pièces dont 2 chambres à agencer comme vous avez envie. La hauteur sous-plafond vous fait retomber dans l'histoire. Il est situé à 5 minutes de la place des Terreaux en face de Lyon 6ème à proximité du métro et des commerces au coeur du premier arrondissement.
On aime : L'histoire, le calme, la rénovation possible et la cour.
Charges de copropriété de 111 € par mois N° de lot 41.
La taxe foncière s'élève à 1016 €.
Mandat n°84. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.
. false Cette annonce vous est proposée par NOYEL Caroline - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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