5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Gourdon (46300) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

GOURDON (46300)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un très beau hameau à 5' des commerces et services, maison de charme (en pierre) mitoyenne d'un côté. Belle vue dégagée. Gîte 2 personnes possible.   137 m2 habitables environ / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-terrasse et piscine : entrée sur salon / salle à manger (48,5 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée dans ancienne souillarde (7 m2) ouvrant sur véranda (3,5 m2) et terrasse ; dégagement (5,5 m2) et échelle meunière vers combles aménagés (2), WC, chambre (24 m2) et salle d'eau (7 m2).   Combles (1) aménagés (accès à partir de l'escalier du salon) : dortoir (20 m2) et salle d'eau (3 m2) avec WC.   Combles (2) aménagés (12 m2) à partir de l'échelle meunière : coins chambre (usage occasionnel) et bureau.   Rez-de-terrasse (13 m2) et jardin : studio (32 m2) avec cheminée à insert.   Garage sous terrasse (16,5 m2) avec portail électrique. Cave à vin et buanderie. Chauffage central au fioul, double et simple vitrage et assainissement individuel. Piscine (7 x 3 m) au chlore, non chauffée avec plage dallée et terrasse (75 m2 environ).   Local indépendant comprenant un atelier fermé et un abri ouvert. Puits, potager et petit bassin d'agrément. Terrain arboré de 1510 m2 Taxe fonciere : 1569 € / an. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1488

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19 RUE DU CORPS FRANC POMMIES 46300 GOURDON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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