Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces + cuisine de 63,30 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Championnet.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour double de 27 m², offrant une belle luminosité, d'une chambre avec placard intégré, et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon attenant, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés pour un meilleur agencement. La salle de bains est séparée des WC, offrant plus de confort au quotidien.
Le bien dispose d'un magnifique parquet, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel en font une belle opportunité.
Taxe foncière : 1411 €
Charges de copropriété : 1 008,93 €/an
Visite virtuelle :
Contact : Jean-Vianney CALAS , false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5935.1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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