4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Lesches (77450) • Maison

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LESCHES (77450)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Bruno Offroy vous propose: A quelques minutes de COUPVRAY, sur la commune de LESCHES, MAISON de ville T4-85m² élevée sur cave, comprenant au RDC : vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte d'une pergola et à l'abris des regards, un agréable séjour/salon avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier avec rangement dessert 2 belles chambres (14m² chacune), 1 dressing (ou bureau), et 1 salle d'eau avec WC. En extérieur, petite cour arborée, accès à la cave, et terrasse couverte surélevée. Chauffage électrique individuel. Ecole maternelle et primaire dans la commune, bus 2262 à proximité pour rejoindre le Val d'Europe et la gare de RER A de Chessy( 20mn). Située à quelques minutes de Coupvray pour les autres commodités : commerces, collège.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Offroy Bruno - EI(ID 20500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1667236

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77700 SERRIS
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Siren : 330617218
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