10 pièces

• 325m²

• 6 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

10 pièces

325m²

 • 325m²

• 6 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

1 780 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Très belle maison contemporaine de 325 m² environ avec grande extension en pierre et bois, lumineuse, au centre d'un magnifique parc arboré de chênes et clos de 4 760 m² environ, paysagé, avec piscine et dépendances dont un garage achevé en septembre 2023 de 63 m² au sol avec mezzanine, forêt à pied ! Entrée avec wc invités et départ escalier pour l'étage, grand vestiaire (9 m²), séjour (60 m²) avec poêle autrichien neuf et accès terrasse, grande cuisine dinatoire (40 m²) avec de larges ouvertures vers l'extérieur, moderne, équipée, cellier, un second escalier et 2 chambres de plain-pied (15 et 25 m²), avec chacune leur salle d'eau/bains, wc, dont une très belle suite parentale. A l'étage : pièce palière et dégagements vers 4 chambres (17, 18, 19, 23 m²), salle de douche avec wc, salle de bains avec douche et baignoire, espaces de rangements (grenier, pièces..). Très nombreux rangements. Dépendances : pool house et chalet bois. Piscine refaite récemment chauffée par pompe à chaleur. Une maison chaleureuse, un environnement de qualité, à l'abri des regards et au calme. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 695 238 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002698

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9 Place de la Liberation 78490 Montfort l'Amaury
78490 Montfort l'Amaury
Siren : 315267872
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