5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Saint Sulpice et Cameyrac (33450) • Maison

572 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC (33450)

572 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VILLA CONTEMPORAINE avec de très belles prestations. La villa comprend en rez de chaussée, une grande pièce de vie (55m²), très lumineuse de part ses larges baies vitrées, exposition Sud Est , un espace cuisine ouverte avec mobilier moderne, un cellier, un bureau pouvant faire office de salle de cinéma ou bibliothèque. A l'étage deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau/bain et dressing et ouvrant sur une grande terrasse. Le salon donne sur une magnifique terrasse extérieure, salon de jardin avec cheminée extérieure, piscine avec plage immergée et pool house. Jardin entièrement clos avec mur d'enceinte périmétrique. Exclusivité AGENCE DES ARCADES St Sulpice et Cameyrac.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Énergie finale

25 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 572 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7537

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1 Place Abel Surchamp 33500 Libourne
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Bien économe
Bien énergivore
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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