Une vue dégagée sur toute la ville sans vis-à-vis. Situé au pied du métro A Laurent Bonnevay.
Appartement T3 entièrement rénové avec 2 chambres et une grande terrasse de 11m² situé en étages élevés.
La cuisine indépendante de 15m² dessert une loggia très confortable de 5m² pour un panorama sur la ville et une vie familiale agréable.
L'appartement est orienté Est
L'immeuble a été rénové en 2023 et permet d'avoir un DPE D.
Vous serez très proche du quartier de La Soie à Vaulx en Velin avec son centre commercial et ses nombreux restaurants.
Le métro A Laurent Bonnevay est à 3 min à pieds, le tram T3 pour un accès direct à la gare Part-Dieu est à 10min.
L'accès aux bus dessert un grande partie de Lyon et Villeurbanne: C3 C11 C15 C17 Bus7 Bus57 Bus67
Possibilité de louer un garage dans la résidence ou d'en acheter un. Un garage à vélo est aussi présent.
Ce bien est vendu avec une grande cave saine de 15m².
Enfin, ce bien peut aussi intéresser un investisseur pour faire de la location ou de la co-location. Une rentabilité minimum de 5.4% est possible.
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 180 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : bou228
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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