1 pièce

• 30m²

Toulouse (31100) • Studio

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TOULOUSE (31100)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Appartement 1 pièce en RDJ ? Rue du Médecin-Colonel Calbairac. Une opportunité à ne pas manquer !** Cet appartement en rez-de-jardin situé près de la zone du Chapitre est parfait pour un investissement ou une première acquisition. **Localisation idéale** : - À 2 minutes du périphérique pour un accès rapide. - Toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : commerces, services, transports. *Points forts** : - Aucun travaux à prévoir : la salle d'eau vient d'être entièrement rénovée avec soin. - Faibles charges, parfait pour maximiser la rentabilité. Investisseurs* - Rentabilité nette attractive de **6 %** possible. Un bien rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 76 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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L'ADRESSE CLAIRE B IMMOBILIER
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5917

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L'ADRESSE CLAIRE B IMMOBILIER
1 RUE DU PONT VIEIL 31780 CASTELGINEST
31780 CASTELGINEST
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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