5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Amiens (80000) • Maison

285 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

AMIENS (80000) | Saint-Roch - Saint-Jacques

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose cette propriété exceptionnelle, parfaite pour ceux en quête de confort et de praticité. Atouts de la maison : Un intérieur chaleureux et moderne : Salle et salon lumineux avec un poêle en pierre d'Amboise, créant une ambiance conviviale. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et douche, idéale pour vos moments de détente. Trois chambres spacieuses sur deux niveaux, plus une pièce supplémentaire pour vos besoins (bureau, dressing, etc.). Plancher refait, offrant un cachet indéniable. Des extérieurs pratiques et agréables : Une cour charmante avec une pergola à toit électrique, parfaite pour un jacuzzi ou des moments de détente. Un garage pratique, un espace bureau, et un sas. Un abri de jardin, et un barbecue pour vos soirées en extérieur. Une grande cave équipée d'un adoucisseur d'eau. Confort et sécurité : Volets programmables, vitres antieffraction, et interphone. Chauffage moderne, fibre installée, et tout à l'égout. Un emplacement de choix : Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate de : L'Hippodrome, Mégacité, et le Zénith, pour vos loisirs et événements. Les écoles, commerces, et grands axes comme l'autoroute, pour un quotidien facilité. Une offre adaptable : Maison, cour et garage seul au prix de 285 000 euros FAI. Maison + entrepôt/garage attenant de 186 m², parfait pour les entrepreneurs, au prix de 425 000 euros FAI.vous pouvez aussi louer cette partie. Un bien rare, combinant emplacement stratégique et charme authentique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Contactez Sandra Delamezière ou par email à pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 336 et 1 808 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7846F111AB954207

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Sandra Delameziere
80080 Amiens
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Siren : 911472751
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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