7 pièces

• 216m²

• 5 chambres

Saint Andre de Cruzieres (07460) • Maison

630 000 €

Maison

7 pièces

216m²

 • 216m²

• 5 chambres

SAINT ANDRE DE CRUZIERES (07460)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Mas ancien entièrement rénové par architecte avec atelier, terrasses, parking et dépendance. Visite virtuelle complète disponible sur notre site web, et guidée en ligne sur simple demande. ++ Deutsche, Schweizer willkommen / We speak English / Wij spreken Nederlands ++ AGENCEMENT - DISPOSITION : Au rez-de-chaussée : entrée, quatre chambres dont deux sous voûtes, salle d'eau avec toilettes. Un grand atelier ou garage auquel on accède par une large porte en bois sur la façade ouest.  Au 1er étage : on accède à la terrasse du côté soleil levant par un large escalier en pierre.  Cet étage de vie est composé d'un spacieux salon, une salle à manger avec feu ouvert ventilé et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot. De plain pied on accède à une fantastique terrasse couverte par une charpente traditionnelle. Un four à pain / pizza vient compléter ce charmant espace donnant vue sur le terrain truffier. Au 2eme étage : chambre parentale avec une salle de bain et toilettes suspendu. Extérieur : le terrain est plat et planté d'oliviers. Il devra être borné et dispose d'une dépendance raccordée aux réseaux. Tout le terrain est équipé d'un système d'arrosage. PRESTATIONS : * Qualité de la rénovation et des équipements * Cuisine intégrée * Charme de l'ancien avec restauration de qualité * Tranquillité et environnement préservé  * Chauffage au sol par panneau solaire (DPE C) Vincent Scribe et Filip Werbrouck se tiennent à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 461 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOLIAISON JOYEUSE 07
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85238426

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07260 JOYEUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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