7 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Le Bourgneuf la Foret (53410) • Maison

146 990 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

LE BOURGNEUF LA FORET (53410)

146 990 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, cuisine lumineuse qui est aménagée et équipée - salle à manger avec poêle à bois, salon, couloir desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau,WC et véranda. Un sous-sol spacieux et polyvalent : Idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement optimisé. Le petit + en sous sol : Une pièce en pierres, qui apporte du cachet, un WC et d'une douche en sous sol, et un autre garage accolé. Un jardin verdoyant d'environ 900 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver vos passions avec une agréable terrasse. Un emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un projet personnalisé. Le bien sera libre fin juin 2025 ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

383 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1400759

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53410 ST OUEN DES TOITS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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