Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Sabrina Martinez vous propose : Droit au Bail à VENDRE – Emplacement Idéal à Saint-Aygulf
Je vous propose un droit au bail pour un local commercial de 70 m² environ, situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Aygulf, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces. Ce local de plain-pied, conforme aux normes PMR, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement facile.
Caractéristiques :
Superficie : 70 m² environ
Emplacement central, à deux pas des commerces, de la plage et du marché
Enseigne lumineuse visible pour attirer une clientèle fidèle
Climatisation réversible pour un confort optimal
Loyer mensuel : 1 056 euros (charges et taxe foncière incluses)
Bail commercial expirant en juin 2028
Opportunités :
Le local convient à divers projets :
Activité libérale (kinésithérapeute, ostéopathe…)
Bureau ou autres professions
Activités de bien-être et de santé
Pourquoi investir ?
Emplacement recherché dans une zone très fréquentée toute l'année
Clientèle régulière, nombreuses possibilités d'évolution selon votre projet
Accessibilité PMR, WC avec point d'eau déjà installé
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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