Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Sabrina Martinez vous propose : Fonds de Commerce Restaurant à Vendre - Agay
Une Opportunité Unique en Bord de Mer
Découvrez ce fonds de commerce restaurant à Agay, une véritable pépite pour les professionnels de la restauration. Avec son emplacement exceptionnel en bord de plage, ce restaurant attire une clientèle locale et touristique, assurant une fréquentation constante. Le stationnement gratuit à proximité ajoute une facilité d'accès précieuse.
Caractéristiques de l'Établissement
•Surface commerciale : 110 m² environ intérieur
•Terrasses : 60 m² environ, avec une seconde terrasse louée à la mairie pour seulement 350 euros par an
•Capacité d'accueil : Jusqu'à 80 convives (45 places à l'intérieur, 35 à l'extérieur)
•Agencement intérieur : Salle climatisée, cuisine équipée, deux réserves, sanitaires indépendants, porte de secours
•Licence : Licence 3 incluse
•Loyer : 1 600 euros par mois
•Charges : 150 euros par mois
•Caution : 4 800 euros
Points Forts
•Emplacement privilégié : Bord de plage, idéal pour attirer une clientèle diversifiée
•Stationnement gratuit : Atout majeur pour faciliter l'accès
•Terrasses supplémentaires : Augmentent la capacité d'accueil et la rentabilité
•Loyer et charges modérés : Rendent ce fonds de commerce attractif financièrement
•Inventaire inclus : Mobilier et équipements complets, réduisant les coûts initiaux
•Pas de personnel à reprendre : Flexibilité pour recruter votre propre équipe
•Possibilité de logement : Idéal pour un couple souhaitant vivre sur place
Avantages Financiers
•Chiffre d'affaires : Environ 460 000 euros sur 10 mois d'exploitation
•Rentabilité : Ticket moyen de 40 euros, garantissant des revenus stables
•Transition facilitée : Période de passation de trois semaines pour une continuité sans heurts
Conclusion
Ce restaurant à Agay est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels de la restauration. Avec son emplacement de rêve, ses installations complètes et sa rentabilité prouvée, il offre un cadre idéal pour une reprise réussie. Idéal pour un couple, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos projets.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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