iad France - Dominique Mercier vous propose: La Baule Escoublac, Le Bas Guezy , à deux pas des commerces et de la gare de Pornichet , maison de 1925 très bien entretenue nichée sur une parcelle de 213 m2 exposée sud .
Au Rdc , cette maison traditionnelle est composée d'un salon avec cheminée , d'un coin repas , d'une cuisine equipée semie ouverte esprit atelier ,d'une chambre avec rangements, d'une petite chambre (ou bureau).A l'etage deux grandes chambres ,un degagement pouvant étre transfomé en bureau , une grande salle de bain et buanderie et un wc separé .
Pour completer cette magnifique maison à 600 mètres de la plage , un jardin clos de 200 m2 environ et sans vis à vis .
A ne pas pas louper .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dominique Mercier - EI(ID 92677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 485 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1636142
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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