5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Chatou (78400) • Maison

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

CHATOU (78400)

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BAS DE CHATOU Découvrez cette charmante maison de ville de 131 m², alliant caractère et élégance, construite en 1850. Située dans un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du RER, des commerces, et à proximité immédiate des écoles ainsi que de l'établissement "LE BON SAUVEUR" elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un vaste espace de vie combinant une cuisine et une salle à manger, parfait pour partager des moments de convivialité. Un salon lumineux avec cheminée s'étend vers la terrasse et le jardin exposé plein sud, garantissant intimité et tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses de 14 ,14 et 15 m², une salle de bains élégante avec WC ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort souhaité. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, idéale pour le rangement, et d'un jardin ensoleillé orienté sud. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 859 903 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : g3795h

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11 avenue du Marechal Foch 78400 Chatou
78400 Chatou
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