5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Doussard (74210) • Maison

380 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

DOUSSARD (74210)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans un hameau historique de DOUSSARD cette chaleureuse maison de village de 120 m² allie charme et espace. Elle se répartit sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée : 3 espaces semi-ouverts : une cuisine de 14 m² et son cellier, une salle à manger (21 m²) et un séjour (21 m²) comprenant un insert performant. Une salle de douche et des wc complètent ce niveau. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec balcon et un WC. - Au deuxième étage : une suite parentale chaleureuse avec baignoire et WC. - Au dernier étage : des combles aménageables. Une grande terrasse extérieure en rez-de-chaussée, un garage et une place de parking privative complètent ce bien. L'ensemble est parfaitement entretenu et les matériaux choisis sont de qualité. C'est un bon compromis entre l'appartement et la maison car elle bénéficie des avantages de chacun : Commodité de l'appartement avec peu d'entretien et espaces extérieurs de la maison. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La vente intéractive aura lieu le 27 janvier 2025 de 18h30 à 19h30. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 361 905 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 21691

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER DOUSSARD
88 RUE DE MACHINE 74210 DOUSSARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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