10 pièces

• 360m²

• 10 chambres

Marseille 6e (13006) • Maison

850 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

360m²

 • 360m²

• 10 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Préfecture

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau

Bien en exclusivité

** Immeuble de rapport - Pleine propriété ** Quartier Préfecture 13006 ** Rare à la vente ** Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble en R+4, dans le quartier recherché de la Préfecture, dans le 6 € arrondissement de Marseille. Ce bel immeuble marseillais, bien entretenu, se compose de la façon suivante : Au sous-sol : - Caves Au rez-de-chaussée : - un type 3 à rénover avec une petite cour privative (occupé et loué) - un studio en bon état (vide de toute occupation) Au 1 €? étage : - un type 3 à rénover (vide de toute occupation) Au 2 € étage : - un type 3 dans un état correct (occupé et loué) Au 3 € étage : - un type 3 en bon état (occupé et loué) Au 4 € étage : - un type 3 dans un état correct (occupé et loué) Les parties communes et la façade sont en très bon état. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Au c?ur névralgique du centre-ville, dans le quartier Préfecture, ce bien vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, boutiques, boulangerie, restauration, etc.). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 117239
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

451 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : GSC-117239

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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