Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
La Sereine Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte située à Pizay. Édifiée en 2019 sur une parcelle entièrement aménagée de 710 m², cette propriété profite d'un espace détente comprenant une belle terrasse aménagée et une piscine, le tout dans un cadre relaxant nécessitant peu d'entretien et offrant une faible consommation d'énergie grâce à une isolation performante et une exposition optimale.
Avec une superficie habitable de 136 m² et un garage de 35 m², cette villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest.
- Un salon cosy avec une cheminée à l'éthanol et une charpente apparente.
- Une buanderie.
- Une chambre avec dressing et salle d'eau incluant une douche et une baignoire.
- Un WC.
- Une deuxième chambre, idéale pour une salle de jeux pour enfants ou un bureau, à proximité de l'espace de vie.
À l'étage :
- Deux grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse.
- Une salle de bains.
- Un espace bureau.
- Un WC.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualités telles que : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, pompe à chaleur réversible air/air dans les chambres, cheminée à l'éthanol, VMC double flux, construction en briques, adoucisseur et purificateur d'eau, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, pergola à toile rétractable éclairée, et bien plus encore.
Située à seulement 5 km de la gare de Montluel, vous profiterez d'un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et confort de vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.