6 pièces

• 248m²

Le Reposoir (74950) • Chalet

700 000 €

Chalet

6 pièces

248m²

 • 248m²

LE REPOSOIR (74950)

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Venez découvrir ce beau chalet de 188 m² habitable (248 m² au total) 6 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé sur les hauteurs du Reposoir, vous serez émerveillé par sa vue panoramique sur les Aravis. Entouré par 4640 m² de terrain, si vous recherchez un bien au calme, vous venez de le trouver. Il se compose au rez de jardin d'un salon/séjour, d'une grande salle à manger avec cheminée centrale, d'une cuisine semi-ouverte, d'un wc séparé et d'une belle cave voûtée. A l'étage vous retrouverez une entrée, une chaufferie, une salle jacuzzi, une salle d’eau avec wc, 3 grandes chambres et une mezzanine/bureau. Sous les combles se trouve une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche, baignoire et wc. En annexe, une carport et un grand chalet de jardin. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : D - 211 Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 44 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2510 € à 3450 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 526 et 3 419 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 526 et 3 419 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SM8288SAL

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427 route du Fer A Cheval 74250 La Tour
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Siren : ANNECY 3
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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