4 pièces

• 113m²

• 2 chambres

Reims (51100) • Appartement

488 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 2 chambres

REIMS (51100)

488 000 €

Ou 1 901 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Reims Hyper Centre, en EXCLUSIVITE. Idéalement situé, dans un immeuble de caractère, je vous propose ce charmant appartement lumineux et bien exposé. Vous disposez d'une belle galerie d'entrée, d'un double salon séjour avec parquet, moulures et grandes fenêtres puis d'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche et d'une seconde chambre avec sa salle de douche également. Cave. Ascenseur. Charme, cachet et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/ASCENSEUR/SYNDIC/ENTRETIE,) : 1500 euros soit 125 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.886490
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 488 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340932139644

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51100 REIMS
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