3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

298 920 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

298 920 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : ANGERS- GARE/VISITATION Dans un emplacement privilégié, proche des commerces et du centre-ville venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 75 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie très lumineuse servant de salon, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres. Une cave complète ce bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Appartement entretenu et rénové. Emplacement Petite copropriété (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 920 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 462

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LES ARENES COTE OUEST IMMOBILIER
15 RUE DU VIEUX BAGNEUX 49400 SAUMUR
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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