Kahûte vous propose en Exclusivité, entre le plateau de
St Rambert et l'île Barbe ce bel appartement de 4 pièces.
Ce bien se situe dans une résidence calme entre ville et nature, et jouissant d'un beau parc arboré.
Traversant et sans vis à vis cet appartement baigné de lumière naturelle bénéficie d'un agencement minutieux.
Ce bien de 86.85m² en parfait état , se compose d'une entrée , d'un beau séjour donnant accès à la terrasse de 15m², d'une cuisine moderne aménagée/ équipée , 3 chambres dont 2 ouvrant sur le balcon, 1 très belle salle de bain avec douche et baignoire , et wc indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux , c'est sa situation privilégiée: alliant calme et proximité des commodités (bus, commerces, écoles..)
Coup de coeur garanti!
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 250 €/ mois (inclus : charges courantes, chauffage, eau froide, Entretien des espaces verts)
Taxe Foncière : 1200 €
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Novembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 319 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : MA446-3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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